Землеустроительная экспертиза
Предметом судебной землеустроительной экспертизы является установление фактических данных о порядке пользования, размерах и границах земельных участков, их соответствия данным, указанным в правоустанавливающих документах.
В случае возникновения спорных вопросов, судом назначается производство независимой судебной экспертизы, где на разрешение эксперта могут ставиться следующие вопросы:
Каковы фактические границы и площадь земельного участка?
Происходит ли наложение границ смежных участков друг на друга?
Соответствуют ли фактические размеры границ земельных участков размерам, указанным в правоустанавливающих документах?
Возможно ли возведение строительного объекта на данном земельном участке?
Были ли нарушены при возведении строительного объекта правила и нормы в области землеустройства?
Какую площадь земельного участка занимает строительный объект?
Какая площадь земельного участка свободна от застройки?
Возможно ли произвести раздел земельного участка?
Каковы размеры сервитутов (обременений) земельного участка при его разделе?